Vill du också skriva insändare till Det fria Sveriges hemsida? Skicka dem till [email protected].
I dagarna har regeringen föreslagit en höjning av bolånetaket i syfte att släppa in fler förstagångsköpare till bostadsmarknaden, och minska riskfyllda blancolån som folk tar för att “ha råd” med en större kontantinsats (du har inte “råd” med något om du behöver låna för att köpa det). Det skulle betyda att man behöver en kontantinsats på endast 10% av bostadens värde för att få ett bolån, istället för nuvarande 15%. Ett simpelt matematiskt exempel är att med en kontantinsats på 150 000 kan du med gällande regler få ett lån på 850 000 för att köpa en bostad värd 1 000 000. Om regeringen får igenom sin förändring skulle du med samma kontantinsats kunna låna 1 350 000 för att köpa en bostad värd 1 500 000. Det är alltså i det här fallet en ökning av lånet med 500 000 och alltid en ökning av värdet på bostaden med 50%.
Den som har lite koll på hur utbud och efterfrågan fungerar kan snabbt räkna ut att om utbudet inte ökar (inga nya bostäder byggs), och om efterfrågan inte minskar (eftersom alla behöver en plats att bo, och befolkningen i Sverige AB ökar med ca 50 000 per år), kommer detta bara påverka pengarna som är tillgängliga för att köpa samma mängd bostäder. Visserligen kommer inte priserna öka över en natt så snart reglerna ändras. Några förstagångsköpare, min egna generation Z, kommer hinna dra nytta av den extra skjutsen för att ta sig in på bostadsmarknaden för första gången. Men inom kort kommer alla efterkommande ta smällen av en marknad som har 50% mer pengar i omlopp för samma antal bostäder. Den ekonomiskt medvetna bostadsägaren kommer också tjäna storkovan på förslaget, eftersom det inom kort kommer gå att sälja samma bostad för 50% mer, utöver den raketartade prisökningen som redan pågår.
Det mest skrattretande är tanken att detta skulle minska mängden lån som förstagångsköpare tar för att betala kontantinsatsen. Om något kommer de som hinner dra nytta av förslaget ha all anledning i världen att öka sina lån för att ha råd med en ännu dyrare bostad innan priserna hinner justeras. En blancolånad tusenlapp ger nu ~5667 kronor i lån, med regeringens förslag kommer den istället att ge 9000kronor. Det höjer alltså incitamenten för att låna pengar till kontantinsatsen. När en av regeringen föreslagen förändring ger raka motsatt effekt mot det som påstås finns det endast två alternativ:
1. Det är ett ogenomtänkt utspel, men det är tveksamt eftersom Finansinspektionen faktiskt har fått i uppgift att utreda det, eller 2. Syftet med förslaget är just det resultat som det åstadkommer. Se POSIWID.
Eftersom våra kritiker gärna hånar oss för att vi kopplar alla samhällsproblem till invandringen ska jag göra just det. Utan invandringen av mer än 2 miljoner människor, som dessutom skaffat barn sedan sin ankomst, hade Sverige haft väldigt mycket färre människor som tävlade om en ungefär lika stor bostadsmarknad som vi har idag. Lösningen är inte svenska unga vuxna som binder sig vid lån och amorteringar för resten av sitt liv, lösningen är samma som den alltid har varit: Internera – deportera – repatriera.
Soldatgossen
